調査結果・アンケート結果・様々なデータから修繕のための設計を行います。
修繕設計の事例
改修設計の事例
【天井】
-仕上げ-
下塗り/エマルション系シーラー上塗り/水性無機有機複合微弾性塗料
※目地部分のみ、２液水性エポキシプライマー塗布
【手摺壁】
– 仕上げ-
下塗り／弾性下地調整材
中・上塗り／２液水性アクリルシリコン樹脂塗料（0.26kg/㎡/2回塗り以上）
【手摺壁天端】
– 仕上げ-
下地処理／ポリマーセメント塗膜防水材平滑仕上げ
下塗り／アクリルシリコン樹脂系シーラー
中・上塗り／２液水性アクリルシリコン樹脂塗料
【床／側溝・立上り】
床
– 仕上げ-
ウレタン塗膜防水絶縁脱気工法（ＯＳＴＷ－３Ｓ同等）
側溝・立上り
– 仕上げ-
ウレタン塗膜防水絶縁脱気工法（ＯＳＴＷ－３Ｓ同等）
【A棟-Ⅳ．廊下廻り】
廊下・エレベーターホール・吹抜け部は構造上および美観上問題がないので、今回の大規模修繕工事では必要に応じて実数精算とする。吹抜け部の階段ボルト廻りの塗膜剥がれは再塗装する。
【A棟-Ⅴ．非常階段廻り】
非常階段は構造上および美観上問題がないので、今回の大規模修繕工事では必要に応じて実数精算とする。但し、手摺天端の塗膜剥がれ・上裏の錆は再塗装する。
【A棟-Ⅵ．屋上廻り】
[施工手順]
①パラペット廻りのひび割れ、爆裂、欠損など不良部を充分に処理する。
②立上り既存防水層および平面部は今回の工事除外。
③庇のウレタン塗膜防水を密着工法でおこなう。
部位：床
仕上げ：高圧洗浄
部位：立ち上がり
仕上げ：既存のまま
部位：庇
仕上げ：ウレタン塗膜防水密着工法
（ＯＳＭＭ－3ＶＳ同等）
部位：架台
仕上げ：ウレタン防水密着工法
（ＯＳＶＰ－２Ｓ同等）
【A棟-Ⅶ．その他】
・手摺廻りのシーリング
・エントランス床（Ａ棟側）
部位：床タイル面
仕上げ：クリーニング及び部分張替え
・壁面
部位：外壁面
仕上げ：高圧洗浄
■数量加算及び設計予算の作成
図面及び現地調査から、数量を確定し、設計単価による設計予算書を作成します。
■長期修繕計画書作成
長期的視野での工事金額の確認と、予算（修繕積立金額）との対比を行います。
- 修繕周期の検討
- 設備関連修繕工法の検討
- 修繕積立金適正額の検討
- その他長期的維持管理の検討